Toimistokiinteistöjen ylläpidon kustannukset ilman korjauskustannuksia nousivat keskimäärin 1,2 prosenttia koko Suomen tasolla vuonna 2019. Korjauskustannusten kanssa tarkasteltuna kokonaiskustannukset laskivat hieman edellisestä vuodesta (-0,6%). Korjauskustannukset laskivat edellisestä vuodesta keskimäärin 7,5 prosenttia. Kulueristä eniten edelliseen vuoteen verrattuna nousivat kiinteistöpalvelujen – huollon, ulkoalueiden hoidon ja siivouksen – kustannukset, jotka nousivat 2,7 prosenttia. Energiakustannukset nousivat keskimäärin 0,3 prosenttia. Lämmityksen, sähkön ja veden hinnat nousivat vuonna 2019, mutta kulutusten pieneneminen hillitsi kustannusten nousua.
Lisätietoja: Perttu Rantanen (puh. 050 533 7831, perttu.rantanen(a)kti.fi) ja Mikko Hietala (puh. 040 525 9274, mikko.hietala(a)kti.fi)
Tiedot pohjautuvat KTI Ylläpitokustannusvertailusta laskettaviin KTI Ylläpitokustannusindekseihin. Tiedot koostuvat ammattimaisten kiinteistösijoittajien kiinteistöjen toteutuneista ylläpitokustannuksista. Tiedot kattavat kiinteistönomistajan vastuulla olevat kiinteistöjen hoitokulut. Indeksien tavoitteena on kuvata kustannusten pitkän aikavälin kehitystä.
Ylläpitokustannusindeksit päivitetään keväisin edellisen vuoden toteutuneiden kustannusten perusteella. Aineistossa oli yli 250 toimistokiinteistöä vuonna 2019. Ylläpitokustannusindeksit lasketaan eri alueille (toimistot: pääkaupunkiseutu ja muu Suomi). Alueellisten indeksien avulla lasketaan indeksit koko Suomelle painotettuna keskiarvona alueiden todellisen rakennuskannan suhteessa.
