Pääkaupunkiseudun toimisto- ja liiketilarakentaminen kasvoi vuonna 2017 reilusti. Joulukuun lopussa oli KTI:n seurannan mukaan pääkaupunkiseudulla rakenteilla noin 128 000 uutta toimistoneliötä. Uudisrakentamisen lisäksi lähes 107 000 toimistoneliötä on merkittävän peruskorjauksen alla. Uutta toimistotilaa pääkaupunkiseudulla valmistui vuoden aikana vajaat 87 000 neliötä. Toimistokanta ei kuitenkaan kasva suoraan uudisrakentamisen volyymin mukaisesti, sillä vanhaa toimistokantaa myös poistuu jatkuvasti toimistokäytöstä käyttötarkoituksen muutosten tai purkamisten myötä. Poistuma on vaihdellut viime vuosina 50 000 – 90 000 neliön välillä. Vuoden 2017 aikana yli 58 000 neliötä toimistotilaa on purettu tai niiden muuttaminen toiseen käyttötarkoitukseen on aloitettu.

Liiketilarakentamisen volyymit ovat suurten kauppakeskushankkeiden ansiosta toimistorakentamistakin korkeampia. Pääkaupunkiseudulla oli joulukuun lopussa rakenteilla 277 000 neliötä uutta liiketilaa. Vuoden 2017 aikana pääkaupunkiseudulle valmistui yli 102 000 neliötä uutta liiketilaa, joka on suurin määrä viimeisen 10 vuoden ajanjaksolla.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella toimitilarakentaminen on voimakkainta Tampereen seudulla, jossa etenkin liiketilakanta kasvaa vauhdilla. Joulukuun lopussa Tampereen seudulla oli käynnissä noin 85 000 uuden liiketilaneliön rakennustyöt. Rakentaminen oli vilkasta myös Jyväskylässä, jossa valmistui vuoden 2017 aikana lähes 36 000 neliötä uutta liiketilaa.

Lisätietoa ja tarkempia analyyseja rakennushankkeista on saatavilla KTI Rakennushankeseurannasta: Mikko Soutamo, puh. 050 548 0480, mikko.soutamo(a)kti.fi tai Olli-Pekka Virkola, puh. 050 330 5287, olli-pekka.virkola(a)kti.fi.

×