Skip to content

Tiedonkäsittely

Luottamuksellisen tiedon käsittelyn periaatteet KTI:ssä

KTI Kiinteistötieto Oy on asiantuntijaorganisaatio, jonka perustehtäviä ovat asiakkaiden liiketoimintaa tukevien kiinteistömarkkinatietopalvelujen tuottaminen sekä kiinteistösijoitusmarkkinoiden läpinäkyvyyden kehittäminen. Asiakkaiden luovuttamien tietojen luottamuksellisuus, riippumattomuus ja puolueettomuus ovat KTI:n liiketoiminnan keskeisimpiä arvoja. KTI kerää palvelujensa tuottamiseksi tietoja asiakkaidensa ja muiden tiedonluovuttajien kiinteistösijoitussalkuista ja -kohteista. Tiedonluovuttajien tietojen luottamuksellisuuden säilyminen on KTI:n keskeinen prioriteetti. Tämä dokumentti linjaa ne periaatteet, joilla KTI varmistaa tietojen asianmukaisen käsittelyn ja tietoturvan.

1) Saatujen tietojen hyödyntäminen

KTI käyttää tiedonluovuttajilta saamiaan tietoja yksinomaan tietopalvelusopimuksessa määriteltyyn tarkoitukseen, eli kiinteistömarkkinatietokantojen ylläpitämiseen ja niiden pohjalta tuotettujen tietopalvelujen tuottamiseen. KTI ei missään tapauksessa luovuta asiakaskohtaisia tietoja eteenpäin, ellei siitä ole nimenomaisesti tiedonluovuttajan kanssa erikseen sovittu.

2) Tunnuslukujen laskennan ja raportoinnin periaatteet

KTI:n markkinatunnuslukujen laskennan periaatteena on, että yksittäisen tiedonluovuttajan kiinteistösalkun tai -kohteiden tiedot eivät ole tunnuslukujen kautta yksilöitävissä. Tämän takia kaikkien laskettavien tunnuslukujen taustalla on oltava riittävä määrä tiedonluovuttajia sekä havaintoja (esimerkiksi kiinteistökohteita tai vuokrasopimuksia). Yksittäisen tiedonluovuttajan osuus ei saa olla dominoiva; tietopalvelusta riippuen korkeintaan 60−70 prosenttia osamarkkinan kaikista kohteista / vuokrasopimuksista / muista tarkasteltavista havainnoista. Tunnuslukujen laskennan periaatteet täsmennetään palvelukohtaisissa palvelusopimuksissa.

Vertailupalvelujen raportoinnissa huolehditaan siitä, että yksittäisen tiedonluovuttajan tiedot eivät ole raporteilla tunnistettavissa. Raportointi tehdään anonyymisti, ellei muusta menettelystä nimenomaisesti kaikkien osallistujien kesken toisin sovita.

3) Tietojenkäsittely KTI:ssä

KTI:n kaikki työntekijät ovat sitoutuneet noudattamaan KTI:n tietojenkäsittelyohjeistusta. Ohjeistus painottaa tiedonluovuttajilta saatujen tietojen luottamuksellisuuden varmistamista kaikissa tilanteissa. Ohjeistus kattaa työvälineet, ohjelmistot ja niiden turvalliset käyttöperiaatteet; sähköisessä ja muussa muodossa olevien tietojen käsittelyohjeet sekä toimintatavat tietojen vastaanottamisessa, käsittelyssä, tallentamisessa ja lähettämisessä.

KTI käyttää toiminnassaan alihankkijoita. KTI huolehtii sopimuksin ja tarvittavien ohjeistusten avulla siitä, että alihankkijat toimivat samojen käytäntöjen mukaisesti kuin KTI:n työntekijät. KTI:llä on jokaisen alihankkijayrityksen kanssa salassapitosopimus ja toimeksiannosta riippuen myös henkilökohtaiset salassapitositoumukset. KTI vastaa alihankkijoiden toiminnasta kuin omastaan. Lisätietoja alihankkijoista ja niiden rooleista saa pyynnöstä KTI:ltä. 

4) IT-infra

Tiedonluovuttajilta saatuja tietoja käsitellään ainoastaan turvallisissa KTI:n hallinnoimissa ympäristöissä. Tiedonsiirrot tietojärjestelmien ja ympäristöjen välillä ovat suojattuja. Tietojärjestelmien ja käsiteltävien tietojen käyttö on rajattu henkilökohtaisin käyttöoikeuksin ja edellyttää aina tunnistautumista. Näin määritetään ja rajataan, mihin tietoihin käyttäjällä on pääsy ja miten hän voi tietoja käsitellä. KTI suorittaa käytönvalvontaa IT-infran tarkoituksenmukaisen toiminnan ja käytön varmistamiseksi.

KTI ylläpitää toipumissuunnitelmaa, joka sisältää toimintatavat ja menetelmät häiriötilanteesta toipumiseen ja normaaliin toimintaan palaamiseen. Erityisesti huomiota on kiinnitetty siihen, että liiketoiminnan kannalta kriittiset tiedot ja järjestelmät saadaan vaikutuksiltaan merkittävänkin häiriötilanteen jälkeen palautettua toimintakuntoon nopeasti.

KTI ylläpitää ja kehittää tietojärjestelmiensä ja muun IT-infransa tietoturvaa aktiivisesti ja säännöllisesti. Tietoturvan riittävä taso varmistetaan säännöllisillä ulkopuolisen tahon suorittamilla auditoinneilla, joista viimeisin on suoritettu 2024.

5) Henkilötietojen käsittely

Siltä osin kuin tiedonluovuttaja siirtää KTI:lle henkilötietoja palvelujen tuottamista varten (esimerkiksi vuokralaisten asiakastyytyväisyystutkimusten tekemistä varten), osapuolet sitoutuvat noudattamaan toiminnassaan tietosuojalainsäädännön vaatimuksia ja käsittelemään henkilötietoja EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen vaatimustason mukaisesti. KTI ei pääsääntöisesti siirrä tietoja EU:n tai Euroopan talousalueen ulkopuolelle, ellei se ole tietojen teknisen käsittelyn kannalta tarpeellista (esimerkiksi ylläpidon, huollon tai viankorjauksen toteuttamista varten). Tällöin KTI huolehtii henkilötietojen suojan riittävästä tasosta lainsäädännön edellyttämällä tavalla ja käytämme Euroopan komission hyväksymiä tietojen siirtomekanismeja, ensisijaisesti Euroopan komission mallisopimuslausekkeita. KTI:n työntekijät pidetään perehdytettyinä EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen sisältöön ja periaatteisiin sekä asetuksen mukaisiin KTI:n tietojenkäsittelykäytäntöihin. KTI sitouttaa myös alihankkijansa henkilötietojen käsittelijää koskeviin velvollisuuksiin.

Kun tiedonluovuttaja siirtää KTI:lle henkilötietoja palvelusopimuksen tarkoittaman palvelun tuottamiseksi, kyseinen tiedonluovuttaja on tietosuojalainsäädännön mukainen rekisterinpitäjä, ja KTI on tietosuojalainsäädännön mukainen henkilötietojen käsittelijä, joka käsittelee tiedonluovuttajan henkilötietoja tiedonluovuttajan puolesta ja lukuun. KTI ei käytä tiedonluovuttajan siirtämiä henkilötietoja muuhun tarkoitukseen kuin etukäteen sovitun palvelun tuottamiseen KTI:n ja tiedonluovuttajan välisten sopimusten mukaisesti. Henkilötietojen käsittelyn periaatteet kuvataan tarkemmin KTI:n palvelusopimuksessa ja sen palvelukohtaisissa liitteissä.

Tiedonluovuttajalla on halutessaan oikeus varmistaa, että KTI ja sen tarjoama palvelu täyttävät tietosuojalainsäädännössä sekä muussa mahdollisesti sovellettavassa lainsäädännössä asetetut vaatimukset. KTI toimittaa näistä asioista soveltuvin osin lisätietoja tiedonluovuttajan pyyntöjen mukaisesti.

Siltä osin kuin KTI toimii henkilötietojen käsittelyä ja tietosuojaa koskevan lainsäädännön tarkoittamana rekisterinpitäjänä, KTI sitoutuu huolehtimaan henkilötietojen käsittelyä ja tietosuojaa koskevan lainsäädännön mukaisista rekisterinpitäjän velvollisuuksista.

Lisätietoja: Matti Heiskanen, matti.heiskanen@kti.fi, +358 40 832 6698.

Palvelukohtaiset henkilötietojen käsittelyn käytännöt